Все идет к тому, что бизнесмен из Америки Нерсес Еспаносян обратится за помощью в Центр защиты инвестиций в США, и Республика Армения процесс проиграет, сообщил Pastinfo.am представитель Еспаносяна, адвокат Николай Багдасарян.

Еспаносян осуществил баснословные инвестиции в городе Севан и намеревался продолжить строительство огромного гостиничного комплекса и благоустройство прилежащей территории.

Обязанностью государства, подчеркнул адвокат, является стимулирование инвестиций, что прописано в международных договорах, а двусторонние договора между США и Арменией позволяют инвестору, в случае убытков, понесенных вследствие направильной политики государства, обращаться в международные суды, чтобы возместить понесенные убытки и неполученные прибыли.

Н.Еспаносян, как владелец ООО «Спитак ап», приобрел и перестроил здание бывшего пансионата на берегу озера. Однако местное подразделение кадастра недвижимости, без оповещения владельца, изменило вид собственности 50 гектаров земли научно-производственного назначения, превратив собственность в аренду. Об этом бизнесмен узнал только в суде, где от него потребовали подписать договор об аренде. Требование Еспаносяна о признании недействительными «поправок» в договоре судами разных инстанций удовлетворено не было.

Предыстория такова: 50 гектаров земли научно-производственной категории, находящиеся в непосредственном соседстве с зоной отдыха «Лаванда», были переданы в собственность ООО «Спитак ап», о чем есть удостоверение кадастра. На 30 га территории же был оформлен договор аренды.

В соответствии с законом, земля не может быть приватизирована, если она имеет историко-культурную ценность, или является водным либо принадлежащим лесному хозяйству участком. Н.Багдасарян подчеркнул, что категория участка может быть изменена по решению правительства, а в данном случае поправка исходила от учреждения кадастра. Причем статус «водного» был присвоен всей огромной территории, находящейся на довольно значительном расстоянии от озера. Интересно, что «поправка» не распространяется на соседнюю «Лаванду», расположенную рядом, на той же плоскости и на таком же удалении от берега Севана.