Приобретение жилой недвижимости - одно из самых важных событий в жизни любого человека. Семья со средним достатком копит на новое жильё поколениями, ежемесячно откладывая определённую сумму. Поэтому очень важно выбрать именно ту компанию, которая сможет подарить вам счастливое и стабильное будущее.
Следует учесть, что в нынешнее время часто встречаются случаи, когда потенциальные покупатели сталкиваются с недобропорядочными застройщиками, у которых нет всех документов на строительство. Также существует большая вероятность попасть на застройщиков-мошенников, которые не доводят строительные работы до завершения. Поэтому для того чтобы не попасться в лапы аферистов, необходимо очень внимательно проверять фирму-застройщика, так что читайте отзывы, тщательно проверяйте документы, перед приобретением посетите место стройки и т.д.
Что вас ждёт при приобретении вторички?
При выборе жилплощади, каждый опирается на свои предубеждения и вкусовые предпочтения, а рынок жилой недвижимости, в свой черёд, предлагает огромное разнообразие объектов, с самыми разными условиями. Юридическая чистота гарантированно обеспечит ваше право собственности на квартиру в дальнейшем и уверенность в будущем.
На вторичном рынке можно столкнуться с такой ситуацией, когда хозяин квартиры желает продать её как можно быстрее и упускает массу важных нюансов, при которых в свою очередь у вас могут забрать квартиру в законном порядке.
Сегодня приобрести квартиру на вторичном рынке очень просто, так как всегда имеется спрос и масса предложений. Однако данный процесс является не всегда удобным, вследствие того, что:
- вы должны иметь на руках полную сумму денег во время заключения сделки;
- вам придётся производить независимое оценивание квартиры;
- нужно очень тщательно изучить каждый документ, что может занять довольно много времени (при помощи квалифицированного специалиста);
- под ремонтом практически невозможно рассмотреть реальное состояние жилплощади;
- в будущем не исключена угроза сноса здания из-за его возраста.
В нынешнее время Армения может предложить массу предложений первичного жилья, однако порой найти лучшее среди такого разнообразия бывает очень непросто. Большинство застройщиков, обладающих безупречной репутацией, ставят более высокую цену за кв.м , но за такую сумму зачастую можно купить гораздо лучшую недвижимость у другого такого же, не менее качественного застройщика. Поэтому старайтесь тщательно изучать рынок, если хотите купить самый лучший вариант.
Главные преимущества первичного рынка:
- юридическая чистота жилплощади;
- возможная перепланировка;
- самостоятельный выбор услуг, которые будут входить в конечную стоимость квартиры (ремонтные работы, установка окон, установка сантехники и т.д.);
- возможность приобретения жилья на любой стадии строительства;
- возможность приобретения в рассрочку или кредит;
- в договоре имеется пункт, который указывает на то, что если после приобретения и сдачи в эксплуатацию дома вы найдёте недостатки, то застройщик обязуется их устранить за свой счёт.